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上傳時間：2024/11/18 瀏覽次數(shù)： 329

     沈陽鑄鍛工業(yè)有限公司管理人于2024年11月7日至8日，在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺舉行破產資產拍賣。此次拍賣涉及的土地使用權、房屋建筑物、機器設備及設備安裝在建工程等，均位于沈陽經濟技術開發(fā)區(qū)沈遼西路188號，起拍價高達7.2487億人民幣，保證金為1.4億人民幣。
     土地使用權：鑄鍛公司名下共有3宗土地使用權，總面積達356,009.03平方米，評估價值約9285萬元。其中，北廠區(qū)占地216,870.91平方米，南廠區(qū)占地154,979.26平方米。值得注意的是，部分土地存在權屬問題，未納入評估拍賣范圍。
     房屋建筑物：公司共有113項房屋建筑物，總建筑面積約248,890.50平方米，建成年份從2007年至2016年不等。除3處已辦理不動產登記證外，其余均未辦理。這些建筑物包括辦公樓、廠房等，但不含辦公家具和未形成附合的裝修裝飾物，評估價值約2.9659億人民幣。
     機器設備：鑄鍛公司擁有2400余項機器設備，由于公司停產，設備均處于閑置狀態(tài)，具體以現(xiàn)場實物為準，評估價值約6579萬。
      設備安裝在建工程：公司的在建工程項目均處于停工狀態(tài)，評估價值約2.6963億人民幣。
      拍賣特別提醒，標的物包含廠區(qū)管網及系統(tǒng)，如煤氣、采暖、蒸汽、氧氣管網等，具體情況需現(xiàn)場看樣。所有資產作為破產財產整體現(xiàn)狀拍賣，存在權屬瑕疵的資產將在流拍后調整拍賣資產明細。
      此次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價。稅費及其他費用全部由買受人承擔，包括軟件服務費和綜合服務費。競買人需在拍賣成交后7個工作日內支付余款，逾期視為違約，保證金不予退還。
       競買人需具備完全民事行為能力，可委托代理人參與競買。優(yōu)先購買權人需在競買開始前提交合法有效證明。拍賣活動設置延時出價功能，以確保公平競爭。
        管理人提醒，競買人應自行組織盡調，充分了解標的物詳情，并在競拍前實地考察。拍賣成功后，買受人需在5個工作日內辦理交接手續(xù)。逾期未接收拍賣標的的，買受人自行承擔由此產生的其他費用及風險。

          此次拍賣為破產清算程序中的重要一環(huán)，涉及的法律問題和拍賣流程等相關問題，競買人可咨詢管理人。沈陽鑄鍛工業(yè)有限公司管理人期待與各位競買人共同推進破產資產的合理處置。

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